7 Imóveis à Venda

**Oportunidade Imperdível: Área de 38.000 m² à Venda em Abrantes -Camaçari - Ba!** Se você está buscando um investimento promissor na área imobiliária, esta é a chance que você esperava! **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 38.000 m² - **Localização Privilegiada:** A apenas 1.600 metros da Estrada do Coco, facilitando o acesso a importantes vias e serviços. - **Proximidade do Alphaville Litoral Norte:** Uma das áreas mais valorizadas da região, conhecida por sua infraestrutura de qualidade e segurança. **Diferenciais do Imóvel:** - **Casa Residencial:** Ideal para moradia ou administração do empreendimento. - **Frutíferas e Piscina:** Um espaço que combina natureza e lazer, perfeito para atrair famílias e investidores. - **Documentação Regularizada:** Imóvel escriturado, permitindo financiamento, o que torna o processo de aquisição mais acessível. **Potencial para Empreendimentos Imobiliários:** Este terreno é ideal para o desenvolvimento de: - **Condomínios Residenciais**: Aproveite a demanda por moradias na região. - **Empreendimentos de Lazer**: Espaços que oferecem qualidade de vida e opções de entretenimento. - **Loteamentos**: Crie um projeto que atenda ao público em busca de imóveis acessíveis e bem localizados. **Imposto ITR:** A regularização fiscal está em dia, garantindo tranquilidade para a negociação. Não perca essa oportunidade única de investir em um local com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita. Estou aqui para ajudar no que precisar! 🌟🏡🍃

**Empreenda em Abrantes- Camaçari - BA: Oportunidade Imperdível!** Se você está pensando em empreender no mercado imobiliário, Camaçari é o lugar certo! Conhecida por ser a sede do Polo Industrial, o maior complexo industrial integrado do Hemisfério Sul, Camaçari apresenta um cenário promissor e em constante crescimento. **Por que investir em Camaçari?** - **Reconhecimento:** A cidade conquistou o primeiro lugar no ranking das melhores cidades para investir no setor industrial, segundo um estudo da Urban Systems, divulgado pela revista Exame. Isso demonstra a capacidade de atração de investimentos e a força econômica da região. - **Setor Imobiliário em Alta:** Além do setor industrial, Camaçari se destaca na construção civil, ocupando a 8ª posição no mesmo relatório. Um indicativo claro de que o mercado imobiliário está em ascensão. **A Grande Oportunidade:** Para você, empreendedor visionário, reservei uma excelente área de **45.344,98 m²** em Abrantes, a apenas 1 km da Estrada do Coco. Esta propriedade possui: - **Frente de Rua:** Excelente visibilidade e acesso para seus clientes. - **Localização Estratégica:** Antes do pedágio, facilitando o acesso. - **Documentação Completa:** Área escriturada e registrada, com Memorial Descritivo e Levantamento Topográfico Planimétrico. - **ITR Pago:** Tudo pronto para atender às necessidades da sua empresa. **Valor:** R$ 10.429.345,00 Camaçari não é apenas uma cidade em crescimento; é um lugar repleto de oportunidades esperando por você! Não perca tempo e venha fazer parte desse desenvolvimento. Entre em contato para mais informações! 😊🏗️✨

**Oportunidade de Investimento: Área à Venda na BA 099, Estrada do Coco** Apresentamos uma excelente área de 8.000 m² à venda, localizada às margens da BA 099, Estrada do Coco, a poucos passos da praia. Este terreno possui um ponto de ônibus e uma passarela em frente, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. **Características da Área:** - **Tamanho:** 8.000 m² - **Localização:** Margens da BA 099, ao lado da praia - **Acessibilidade:** Ponto de ônibus e passarela na frente **Potencial de Uso:** A área pode ser utilizada tanto para fins comerciais quanto residenciais. Possibilidades incluem: - Criação de um condomínio fechado - Loteamento - Posto de gasolina - Supermercado A utilização do terreno deve seguir as orientações prévias da Prefeitura de Camaçari. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! 📞 (71) 99159-4120 ✉️ [email protected] 😊🌟

Casa a Venda Condomínio Fechado à Beira-Mar** Se você valoriza tranquilidade e aprecia a beleza da natureza, venha conhecer este excelente imóvel localizado em um condomínio fechado que oferece toda a infraestrutura de lazer que você e sua família merecem! **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio conta com uma variedade de opções de lazer, incluindo: - Academia - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Pista para caminhadas - Área verde - Quadra de vôlei - Campo de futebol **Características do Imóvel:** Este espaçoso imóvel possui: - Seis quartos, sendo duas suítes (uma máster) - Seis banheiros - Salas de estar e jantar amplas - Cozinha funcional - Área de serviço - Dependência completa - Piscina privativa - Espaço gourmet **Localização Privilegiada:** Situado à beira-mar, o condomínio oferece a opção de acesso rápido via lancha, permitindo que você desfrute da beleza do mar e tenha um contato direto com a natureza. **Destaques:** - Ar-condicionado - Móveis planejados - Portão eletrônico **Proximidades:** - Bares e restaurantes - Supermercados **Pontos Fortes:** A possibilidade de chegar ao condomínio de lancha proporciona uma experiência única, permitindo que você aprecie as belezas naturais enquanto viaja com conforto e rapidez.

**Descrição do Anúncio:** **Oportunidade:** Casa localizada no Jardim Aeroporto, com área construída de 449 m², área do terreno 1.075 m² **Características:** - 04 quartos, sendo 01 suíte com closet (andar superior) - 02 banheiros - 02 salas de estar e jantar - Mais duas salas no pavimento superior - Jardim de inverno - Cozinha estilo americana - Despensa - Área de serviço - Dependência de empregada - Espaço gourmet com churrasqueira e bancada de granito - Lavabo - Piscina - Garagem com 05 vagas para veículos **Jardim:** - Árvores frutíferas, como sapoti, acerola, tangerina, caju, bananeira, pinha e coqueiro. - Excelente ventilação e toda avarandada. **Localização:** O imóvel conta com uma localização privilegiada e fácil acesso à Estrada do Coco e à Av. Luiz Tarquínio Pontes. Nas proximidades, há farmácias, supermercados, padarias, colégios, hospitais e shopping centers. **Oportunidade de Investimento:** Além de ser utilizado para fins residenciais, o imóvel representa uma grande oportunidade para empreendedores na área imobiliária que desejam construir um prédio de até 07 andares.

**Descrição do Apartamento:** Descubra o seu refúgio à beira-mar neste incrível apartamento que combina conforto, estilo e uma vista deslumbrante! - **Área Privativa:** 85,13 m² - **Área Comum:** 53,53 m² **Características:** - **Conforto e Privacidade:** 01 suíte espaçosa e 01 quarto adicional com banheiro social, perfeito para receber familiares e amigos. - **Cozinha Americana:** Modernamente integrada à sala, ideal para momentos de convivência e celebração. - **Área de Serviço:** Prática e funcional. - **Varanda com Vista para o Mar:** Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da brisa do mar. - **Acabamentos de Qualidade:** Piso em porcelanato que traz sofisticação aos ambientes. - **Aquecimento a Gás:** Chuveiro com aquecimento a gás para seu conforto. - **Gás e Água Individuais:** Mais economia e praticidade no seu dia a dia. - **Vaga de Garagem Descoberta:** Conveniente para o seu veículo. **Estrutura e Lazer:** Este condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer: - **Área Gourmet:** Perfeita para receber amigos e familiares. - **Sauna & Academia:** Para cuidar da saúde e bem-estar sem sair de casa. - **Cozinha Coletiva para Eventos:** Ideal para festas e celebrações. - **Piscina:** Para momentos refrescantes em dias ensolarados. - **Guarda para Materiais Náuticos:** Para os amantes de esportes aquáticos. - **Elevador Social Climatizado:** Conforto ao acessar seu andar. - **Quadra de Tênis & Salão de Jogos:** Diversão garantida! - **Brinquedoteca:** Um espaço seguro e divertido para as crianças. - **Portaria 24 horas com Segurança:** Tranquilidade e proteção para você e sua família. **Localização Privilegiada:** Desfrute da vista mar, com acesso direto à praia. A experiência de chegar ao condomínio de lancha é única, unindo conforto e praticidade enquanto você aprecia a beleza natural da região. **Valores:** - IPTU: R$ 300,00/ano - Condomínio: R$ 1.700,00/mês - 😊🏖️✨

Excelente área para empreender no ramo da construção civil, morar ou para quem trabalha no seguimento de casa de repouso, já tem uma estrutura montada. O imóvel, fica próximo a Faculdade, farmácias, supermercados, escolas e a cinco minutos do Parque Shopping. Alem de contar com saídas para a Av. Luiz Tarquínio Pontes e Estrada do Coco.