**Descrição do Apartamento:**
Descubra o seu refúgio à beira-mar neste incrível apartamento que combina conforto, estilo e uma vista deslumbrante!
- **Área Privativa:** 85,13 m²
- **Área Comum:** 53,53 m²
**Características:**
- **Conforto e Privacidade:** 01 suíte espaçosa e 01 quarto adicional com banheiro social, perfeito para receber familiares e amigos.
- **Cozinha Americana:** Modernamente integrada à sala, ideal para momentos de convivência e celebração.
- **Área de Serviço:** Prática e funcional.
- **Varanda com Vista para o Mar:** Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da brisa do mar.
- **Acabamentos de Qualidade:** Piso em porcelanato que traz sofisticação aos ambientes.
- **Aquecimento a Gás:** Chuveiro com aquecimento a gás para seu conforto.
- **Gás e Água Individuais:** Mais economia e praticidade no seu dia a dia.
- **Vaga de Garagem Descoberta:** Conveniente para o seu veículo.
**Estrutura e Lazer:**
Este condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer:
- **Área Gourmet:** Perfeita para receber amigos e familiares.
- **Sauna & Academia:** Para cuidar da saúde e bem-estar sem sair de casa.
- **Cozinha Coletiva para Eventos:** Ideal para festas e celebrações.
- **Piscina:** Para momentos refrescantes em dias ensolarados.
- **Guarda para Materiais Náuticos:** Para os amantes de esportes aquáticos.
- **Elevador Social Climatizado:** Conforto ao acessar seu andar.
- **Quadra de Tênis & Salão de Jogos:** Diversão garantida!
- **Brinquedoteca:** Um espaço seguro e divertido para as crianças.
- **Portaria 24 horas com Segurança:** Tranquilidade e proteção para você e sua família.
**Localização Privilegiada:**
Desfrute da vista mar, com acesso direto à praia. A experiência de chegar ao condomínio de lancha é única, unindo conforto e praticidade enquanto você aprecia a beleza natural da região.
**Valores:**
- IPTU: R$ 300,00/ano
- Condomínio: R$ 1.700,00/mês
- 😊🏖️✨
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